4 Avenue Beausoleil, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue Beausoleil, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 49 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 744 mètres
- - Collège Gustave Violet à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Avenue Beausoleil se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beausoleil par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beausoleil se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Prades et -26.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
