14 Avenue Bellevue, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°11 et du 12.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Avenue Bellevue, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 588 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1068 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1081 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 14 Avenue Bellevue se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bellevue se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Prades et -29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
