45 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 465 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 619 mètres
Ventes au 45 Avenue Guy Male
Les 6 ventes au 45 Avenue Guy Male constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 45 Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 45 Avenue Guy Male se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Guy Male se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Prades et 52.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Guy Male
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Guy Male apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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