Rue du Pérou, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pérou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pérou dans son marché local
Prix Rue du Pérou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pérou se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Prades et 37.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pérou à Prades
Le loyer moyen estimé Rue du Pérou est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pérou
Les ventes enregistrées Rue du Pérou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pérou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 213 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 658 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 540 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pérou
Adresses Rue du Pérou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pérou, classées par tranches de numéros.
