22 Cami Dels Brulls, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cami Dels Brulls, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cami Dels Brulls, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 498 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 895 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cami Dels Brulls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cami Dels Brulls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cami Dels Brulls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cami Dels Brulls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cami Dels Brulls dans son marché local
Prix du 22 Cami Dels Brulls par rapport à la voie
Sur Cami Dels Brulls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 22 Cami Dels Brulls se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cami Dels Brulls par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cami Dels Brulls se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Prades et 43.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cami Dels Brulls à Prades
Le loyer moyen estimé au 22 Cami Dels Brulls est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 22 Cami Dels Brulls à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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