2 Impasse de la Passacaille, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Passacaille, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Passacaille, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 323 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Passacaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Passacaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Passacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Passacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Passacaille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Passacaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Passacaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Impasse de la Passacaille se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Passacaille par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Passacaille se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Prades et -28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Impasse de la Passacaille à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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