2 Impasse de la Sablière, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse de la Sablière, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sablière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Impasse de la Sablière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sablière par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sablière se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Prades et -14.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
