18 Impasse du Quintar, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Quintar, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Quintar, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 276 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 250 mètres
- - Collège Gustave Violet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 171 mètres
Ventes au 18 Impasse du Quintar
Les 2 ventes au 18 Impasse du Quintar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Quintar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Quintar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Quintar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Quintar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Quintar dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Quintar par rapport à la voie
Sur Impasse du Quintar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Impasse du Quintar se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Quintar par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Quintar se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Prades et 45.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Quintar à Prades
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Quintar est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse du Quintar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 18 Impasse du Quintar à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
