2 Impasse Louis Prat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Prat, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Prat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 96 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 408 mètres
- - Collège Gustave Violet à 409 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Prat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Prat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Prat par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Impasse Louis Prat se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Prat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Prat se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Prades et -27.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 2 Impasse Louis Prat à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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