9 Impasse Zadig, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Zadig, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Zadig, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 185 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 322 mètres
- - Collège Gustave Violet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 106 mètres
Ventes au 9 Impasse Zadig
Une vente a été recensée au 9 Impasse Zadig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Zadig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Zadig, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Zadig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Zadig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Zadig dans son marché local
Prix du 9 Impasse Zadig par rapport à la voie
Sur Impasse Zadig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Impasse Zadig se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Zadig par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Zadig se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Prades et -35.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 9 Impasse Zadig à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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