17 bis Rue Angelique Marie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Angelique Marie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Angelique Marie, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 289 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 740 mètres
- - Collège Gustave Violet à 760 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Angelique Marie
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Angelique Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Angelique Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Angelique Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Angelique Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Angelique Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Angelique Marie dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Angelique Marie par rapport à la voie
Sur Rue Angelique Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 17 bis Rue Angelique Marie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Angelique Marie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Angelique Marie se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Prades et 30.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Angelique Marie à Prades
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Angelique Marie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
