22 Rue de la Clé des Champs, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Clé des Champs, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 492 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 960 mètres
- - Collège Gustave Violet à 976 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Clé des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Clé des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Clé des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 22 Rue de la Clé des Champs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Clé des Champs par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Clé des Champs se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Prades et 41.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Clé des Champs à Prades
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Clé des Champs est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
