9 Rue de la Clé des Champs, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Clé des Champs, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 507 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 969 mètres
- - Collège Gustave Violet à 988 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 678 mètres
Ventes au 9 Rue de la Clé des Champs
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Clé des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Clé des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 9 Rue de la Clé des Champs se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Clé des Champs par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Clé des Champs se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Prades et 39.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Clé des Champs à Prades
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Clé des Champs est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
