12 Rue de la Lavande, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Lavande, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 118 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 534 mètres
- - Collège Gustave Violet à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lavande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue de la Lavande se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lavande se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Prades et -10.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
