17 bis Rue des Aires, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°17 ter mais inférieur de 4.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 bis Rue des Aires, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 223 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 368 mètres
- - Collège Gustave Violet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 339 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Aires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 17 bis Rue des Aires se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Aires par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Aires se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Prades et -28.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
