25 bis Rue des Aires, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°27 et du 0.51 % à celui du n°25.
À propos du 25 bis Rue des Aires, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 195 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 382 mètres
- - Collège Gustave Violet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 375 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 213 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Aires
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Aires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 25 bis Rue des Aires se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Aires par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Aires se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Prades et -23.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
