8 Rue des Muriers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Muriers, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier à 109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 673 mètres
Ventes au 8 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 8 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue des Muriers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muriers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Prades et -15.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
