2 Rue du Grand Saule, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Saule, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Grand Saule, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 184 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 669 mètres
- - Collège Gustave Violet à 679 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Saule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Saule, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Saule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue du Grand Saule se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Saule par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Saule se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et -23.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
