2 Rue du Nouvel Hopital, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nouvel Hopital, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Nouvel Hopital, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 202 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier à 627 mètres
- - Collège Gustave Violet à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nouvel Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nouvel Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouvel Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouvel Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nouvel Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nouvel Hopital par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvel Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue du Nouvel Hopital se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nouvel Hopital par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nouvel Hopital se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Prades et 32.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Nouvel Hopital à Prades
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Nouvel Hopital est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
