39 Rue du Palais de Justice, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°41 et de n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Palais de Justice, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 150 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 377 mètres
- - Collège Gustave Violet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Palais de Justice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 39 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 39 Rue du Palais de Justice se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Palais de Justice par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Palais de Justice se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Prades et 53.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Palais de Justice à Prades
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Palais de Justice est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
