12 Rue François Branger, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Branger, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue François Branger, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 276 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Branger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Branger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Branger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Branger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Branger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Branger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Branger dans son marché local
Prix du 12 Rue François Branger par rapport à la voie
Sur Rue François Branger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Rue François Branger se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Branger par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Branger se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Prades et -21.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
