13 Rue Henri Felip, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Felip, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Felip, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 277 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 928 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Felip
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Felip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Felip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Felip, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Felip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Felip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Felip dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Felip par rapport à la voie
Sur Rue Henri Felip, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue Henri Felip se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Felip par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Felip se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Prades et 42.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Felip à Prades
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Felip est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
