5 Rue Voltaire, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°7 et du 24.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 5 Rue Voltaire, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 169 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 353 mètres
- - Collège Gustave Violet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 5 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Voltaire se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
