9 Caserne Mangin, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Caserne Mangin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Caserne Mangin, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les 4 Routes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Caserne Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Caserne Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Caserne Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Caserne Mangin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Caserne Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Caserne Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Caserne Mangin dans son marché local
Prix du 9 Caserne Mangin par rapport à la voie
Sur Caserne Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 9 Caserne Mangin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Caserne Mangin par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Caserne Mangin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 54.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Caserne Mangin à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 9 Caserne Mangin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
