1 Passejada André Alis, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passejada André Alis, affiche un prix moyen de 1 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passejada André Alis, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste.
2 niveaux - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passejada André Alis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passejada André Alis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passejada André Alis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passejada André Alis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passejada André Alis dans son marché local
Prix du 1 Passejada André Alis par rapport à la voie
Sur Passejada André Alis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 1 Passejada André Alis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passejada André Alis par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passejada André Alis se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 52.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passejada André Alis à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 1 Passejada André Alis est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
