2 Place du Foiral, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foiral, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Foiral, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Foiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Foiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Foiral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foiral dans son marché local
Prix du 2 Place du Foiral par rapport à la voie
Sur Place du Foiral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Place du Foiral se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foiral par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Foiral se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 47.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Foiral à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Foiral est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
