1 Rue Barthélémy Xatart, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barthélémy Xatart, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Barthélémy Xatart, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barthélémy Xatart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barthélémy Xatart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barthélémy Xatart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barthélémy Xatart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barthélémy Xatart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barthélémy Xatart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barthélémy Xatart dans son marché local
Prix du 1 Rue Barthélémy Xatart par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Xatart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 1 Rue Barthélémy Xatart se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barthélémy Xatart par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barthélémy Xatart se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 51.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Barthélémy Xatart à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Barthélémy Xatart est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
