9 Rue Barthélémy Xatart, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barthélémy Xatart, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barthélémy Xatart, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste.
- 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barthélémy Xatart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barthélémy Xatart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barthélémy Xatart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barthélémy Xatart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barthélémy Xatart dans son marché local
Prix du 9 Rue Barthélémy Xatart par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Xatart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 Rue Barthélémy Xatart se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barthélémy Xatart par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barthélémy Xatart se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 45.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barthélémy Xatart à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barthélémy Xatart est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
