7 Carrer Del Rentador, 66210 Puyvalador
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer Del Rentador, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer Del Rentador, 66210 Puyvalador
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Puyvalador à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Carrer Del Rentador
Les 4 ventes au 7 Carrer Del Rentador constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer Del Rentador
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Carrer Del Rentador. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Del Rentador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Del Rentador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer Del Rentador dans son marché local
Prix du 7 Carrer Del Rentador par rapport à la voie
Sur Carrer Del Rentador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Carrer Del Rentador se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer Del Rentador par rapport à Puyvalador et à Pyrénées-Orientales
À Puyvalador, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer Del Rentador se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Puyvalador et 0.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer Del Rentador à Puyvalador
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer Del Rentador est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Puyvalador, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puyvalador a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2021 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
