23 Carrer Font Bona, 66210 Puyvalador
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Carrer Font Bona, affiche un prix moyen de 2 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Carrer Font Bona, 66210 Puyvalador
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Puyvalador à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Carrer Font Bona
Aucune vente n'a été recensée au 23 Carrer Font Bona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Carrer Font Bona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Carrer Font Bona, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Carrer Font Bona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Carrer Font Bona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Carrer Font Bona dans son marché local
Prix du 23 Carrer Font Bona par rapport à la voie
Sur Carrer Font Bona, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Carrer Font Bona se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Carrer Font Bona par rapport à Puyvalador et à Pyrénées-Orientales
À Puyvalador, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Carrer Font Bona se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Puyvalador et 1.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Carrer Font Bona à Puyvalador
Le loyer moyen estimé au 23 Carrer Font Bona est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Puyvalador, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puyvalador a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2021 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
