2 Rue des Écureuils, 66210 Puyvalador
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 50.99 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Écureuils, 66210 Puyvalador
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Puyvalador.
2 niveaux - 16 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Écureuils
Les 6 ventes au 2 Rue des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écureuils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue des Écureuils se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à Puyvalador et à Pyrénées-Orientales
À Puyvalador, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écureuils se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Puyvalador et 17.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyvalador a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 648 €/m² sur la période récente.
