1 Rue du Péric, 66210 Puyvalador
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Péric, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Péric, 66210 Puyvalador
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Péric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Péric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Péric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Péric, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Péric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Péric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Péric dans son marché local
Prix du 1 Rue du Péric par rapport à la voie
Sur Rue du Péric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Rue du Péric se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Péric par rapport à Puyvalador et à Pyrénées-Orientales
À Puyvalador, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Péric se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Puyvalador et 0.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Péric à Puyvalador
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Péric est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Puyvalador, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puyvalador a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2021 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
