2 Camí del Salt de l'Aigua, 66360 Py
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Camí del Salt de l'Aigua, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Camí del Salt de l'Aigua, 66360 Py
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Py.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Py - La Paraguera à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Camí del Salt de l'Aigua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Camí del Salt de l'Aigua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Camí del Salt de l'Aigua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Camí del Salt de l'Aigua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Camí del Salt de l'Aigua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Camí del Salt de l'Aigua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Camí del Salt de l'Aigua dans son marché local
Prix du 2 Camí del Salt de l'Aigua par rapport à la voie
Sur Camí del Salt de l'Aigua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 2 Camí del Salt de l'Aigua se situe 41.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Camí del Salt de l'Aigua par rapport à Py et à Pyrénées-Orientales
À Py, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Camí del Salt de l'Aigua se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Py et -69.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Py a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 2 Camí del Salt de l'Aigua à Py, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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