2 La Capelanio, 66730 Rabouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Capelanio, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Capelanio, 66730 Rabouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabouillet.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Capelanio
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Capelanio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Capelanio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Capelanio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Capelanio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Capelanio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Capelanio dans son marché local
Prix du 2 La Capelanio par rapport à la voie
Sur La Capelanio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 La Capelanio se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Capelanio par rapport à Rabouillet et à Pyrénées-Orientales
À Rabouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Capelanio se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Rabouillet et -54.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabouillet a baissé de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 111.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 La Capelanio à Rabouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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