2 Placa de la Comunou, 66730 Rabouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placa de la Comunou, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Placa de la Comunou, 66730 Rabouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabouillet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Placa de la Comunou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placa de la Comunou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placa de la Comunou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placa de la Comunou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placa de la Comunou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placa de la Comunou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placa de la Comunou dans son marché local
Prix du 2 Placa de la Comunou par rapport à la voie
Sur Placa de la Comunou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Placa de la Comunou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placa de la Comunou par rapport à Rabouillet et à Pyrénées-Orientales
À Rabouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placa de la Comunou se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Rabouillet et -51.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabouillet a baissé de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 111.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 2 Placa de la Comunou à Rabouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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