8 Avenue de Caramany, 66720 Rasiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Caramany, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 36.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Caramany, 66720 Rasiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rasiguères.
1 niveau - 1 logement - 1372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rasiguères - Place Mairie à 58 mètres
Ventes au 8 Avenue de Caramany
Les 2 ventes au 8 Avenue de Caramany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Caramany
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Caramany. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Caramany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Caramany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Caramany dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Caramany par rapport à la voie
Sur Avenue de Caramany, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Avenue de Caramany se situe 181.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Caramany par rapport à Rasiguères et à Pyrénées-Orientales
À Rasiguères, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Caramany se situe 173.91 % au-dessus de la moyenne de Rasiguères et -24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rasiguères a baissé de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 550 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 8 Avenue de Caramany à Rasiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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