2 Carrer Del Fuster, 66210 Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Del Fuster, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer Del Fuster, 66210 Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Réal.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Del Fuster
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Del Fuster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Del Fuster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Del Fuster, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Fuster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Fuster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Del Fuster dans son marché local
Prix du 2 Carrer Del Fuster par rapport à la voie
Sur Carrer Del Fuster, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Carrer Del Fuster se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Del Fuster par rapport à Réal et à Pyrénées-Orientales
À Réal, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Del Fuster se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Réal et -0.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réal a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 59.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Carrer Del Fuster à Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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