3 La Placeta, 66210 Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Placeta, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Placeta, 66210 Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Réal.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 La Placeta
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Placeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Placeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Placeta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Placeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Placeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Placeta dans son marché local
Prix du 3 La Placeta par rapport à la voie
Sur La Placeta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 La Placeta se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Placeta par rapport à Réal et à Pyrénées-Orientales
À Réal, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Placeta se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Réal et -0.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réal a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 59.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 3 La Placeta à Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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