2 Clos de la Forge, 66400 Reynès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Forge, 66400 Reynès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Reynès.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynès - La Forge De Reynès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Clos de la Forge se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Forge par rapport à Reynès et à Pyrénées-Orientales
À Reynès, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Forge se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Reynès et 18.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reynès a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 587 €/m² au premier semestre 2020 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Clos de la Forge à Reynès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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