7 Clos de la Forge, 66400 Reynès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°5 et du 28.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Clos de la Forge, 66400 Reynès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Reynès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynès - La Forge De Reynès à 226 mètres
Ventes au 7 Clos de la Forge
Les 2 ventes au 7 Clos de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 7 Clos de la Forge se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Forge par rapport à Reynès et à Pyrénées-Orientales
À Reynès, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Forge se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Reynès et 62.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reynès a augmenté de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 587 €/m² au premier semestre 2020 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
