4 Carrer d’Avall, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrer d’Avall, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Carrer d’Avall, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ria-Sirach.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Centre à 100 mètres
- - Ria-Sirach à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Ventes au 4 Carrer d’Avall
Une vente a été recensée au 4 Carrer d’Avall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrer d’Avall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrer d’Avall, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrer d’Avall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrer d’Avall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrer d’Avall dans son marché local
Prix du 4 Carrer d’Avall par rapport à la voie
Sur Carrer d’Avall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Carrer d’Avall se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrer d’Avall par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carrer d’Avall se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -39.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
