2 Chemin de Canoha, 66500 Ria-Sirach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Canoha, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Canoha, 66500 Ria-Sirach
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 589 mètres
- - Ria-Sirach à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Canoha
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Canoha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Canoha
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Canoha. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Canoha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Canoha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Canoha dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Canoha par rapport à la voie
Sur Chemin de Canoha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Chemin de Canoha se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Canoha par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Canoha se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Ria-Sirach et -28.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 2 Chemin de Canoha à Ria-Sirach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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