3 Impasse du Muguet, 66500 Ria-Sirach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Muguet, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ria-Sirach.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 397 mètres
- - Ria-Sirach à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Impasse du Muguet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Muguet par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Muguet se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Ria-Sirach et -19.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 3 Impasse du Muguet à Ria-Sirach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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