2 Mas Lacroix, 66500 Ria-Sirach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Mas Lacroix, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Mas Lacroix, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ria-Sirach.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Centre à 657 mètres
- - Ria-Sirach à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mas Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mas Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mas Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mas Lacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mas Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mas Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas Lacroix dans son marché local
Prix du 2 Mas Lacroix par rapport à la voie
Sur Mas Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Mas Lacroix se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas Lacroix par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mas Lacroix se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Ria-Sirach et -28.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Mas Lacroix à Ria-Sirach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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