18 Route de Conat, 66500 Ria-Sirach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Conat, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Route de Conat, 66500 Ria-Sirach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ria-Sirach.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 300 mètres
- - Ria-Sirach à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Conat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Conat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Conat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Conat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Conat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Conat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Conat dans son marché local
Prix du 18 Route de Conat par rapport à la voie
Sur Route de Conat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 18 Route de Conat se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Conat par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales
À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Conat se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -50.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
