8 b Route de Vinca, 66320 Rigarda
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Vinca, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°8 c et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 b Route de Vinca, 66320 Rigarda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rigarda.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 b Route de Vinca
Les 3 ventes au 8 b Route de Vinca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Vinca dans son marché local
Prix du 8 b Route de Vinca par rapport à la voie
Sur Route de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 b Route de Vinca se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Vinca par rapport à Rigarda et à Pyrénées-Orientales
À Rigarda, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route de Vinca se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Rigarda et -30.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigarda a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 8 b Route de Vinca à Rigarda, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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