24 Avenue de la Mourére, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Mourére, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Mourére, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 173 mètres
- - Rivesaltes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 182 mètres
- - Collège Joffre à 182 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Mourére
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Mourére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Mourére
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Mourére. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Mourére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Mourére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Mourére dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Mourére par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mourére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 24 Avenue de la Mourére se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Mourére par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Mourére se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 33.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Mourére à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Mourére est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
