1 bis Avenue Ledru Rollin, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Ledru Rollin, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 183 mètres
- - Rivesaltes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 453 mètres
- - Collège Joffre à 453 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 bis Avenue Ledru Rollin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Ledru Rollin par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Ledru Rollin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 23.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Ledru Rollin à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Ledru Rollin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
