14 Avenue Louis Blanc, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Louis Blanc, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 120 mètres
- - Rivesaltes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 463 mètres
- - Collège Joffre à 463 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 14 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 14 Avenue Louis Blanc se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Louis Blanc par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Louis Blanc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Louis Blanc à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Louis Blanc est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
