7 Impasse de la Petite Llobère, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Petite Llobère, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Petite Llobère, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 325 mètres
- - Rivesaltes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 903 mètres
- - Collège Joffre à 903 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Petite Llobère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Petite Llobère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Petite Llobère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Petite Llobère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Petite Llobère dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Petite Llobère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Llobère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 Impasse de la Petite Llobère se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Petite Llobère par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Petite Llobère se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 4.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Petite Llobère à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Petite Llobère est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
